1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
108.9万円/㎡
前年比+5.9%
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ペガサスマンション渋谷本町
東京都渋谷区本町一丁目
/ 幡ケ谷駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,179万円
85.2万円/㎡
485
948
1,410
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,410万円
68.5万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ペガサスマンション渋谷本町
1,150万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 13.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,150万円 | 83.2万円 | 3階 | 13.83㎡ | 1R | - |
| 2026/04/30 | 1,100万円 | 79.5万円 | 3階 | 13.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/03 | 1,350万円 | 88.0万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/16 | 1,100万円 | 79.5万円 | 3階 | 13.83㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/12 | 1,400万円 | 91.3万円 | 2階 | 15.34㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/17 | 1,100万円 | 79.5万円 | 2階 | 13.83㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 1,150万円 | 83.2万円 | 2階 | 13.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 1,290万円 | 84.8万円 | 3階 | 15.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,290万円 | 84.9万円 | 3階 | 15.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 980万円 | 62.4万円 | 5階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 1,100万円 | 70.5万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/09 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 88.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/29 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,450万円 | 87.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,200万円 | 84.8万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 950万円 | 73.0万円 | 13.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,480万円 | 94.5万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/16 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 860万円 | 62.5万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/23 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,300万円 | 85.1万円 | 15.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/28 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,090万円 | 64.8万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/10 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/28 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 996万円 | 65.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/27 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅14分 | 1,240万円 | 84.4万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は渋谷区の平均と比較して23.6%割安です。